Apartamento - 1 Quarto - Boqueirão - Santos

Você está procurando conforto, praticidade e localização estratégica em um único imóvel? Se sim, você acabou de encontrar: a 50 metros da Avenida Conselheiro Nébias, uma das principais da cidade, no Bairro Boqueirão, um apartamento impecável está esperando por você.  Em 36m2 bem distribuídos, você encontra ambientes funcionais, arejados e iluminados, em andar alto, com sol nascente e vista livre. Totalmente reformado, com elétrica nova, porcelanato em todos os ambientes e projeto otimizado, o imóvel conta com uma sala equipada com ar condicionado, rack, mesa de centro, luminária e cortinas.  O dormitório, arejado e iluminado, está guarnecido com armário embutido, contendo nichos e oito gavetas, cômoda, cortinas, espelho e ar condicionado, proporcionando a você uma experiência de conforto e praticidade.  A cozinha, totalmente azulejada, em conceito aberto, conta com bancada de granito com cuba de inox e um projeto de marcenaria planejada para melhor armazenamento e conforto. Área de serviço integrada, bem ventilada, recebe sol da manhã e conta com tanque de inox embutido, com gabinete, espaço fechado para máquina de lavar roupas, varal embutido de alumínio e armários aéreos. O banheiro social é equipado com pia com gabinete, ducha higiênica, ducha com misturador de água quente e fria por sistema de5 aquecimento a gás, box de vidro temperado, espelho bisotado e spots de luz, compondo um ambiente elegante e funcional.  Para sua comodidade e segurança, o apartamento dispõe de vaga de garagem demarcada e livre, com espaços no subsolo e no primeiro piso. O edifício, com aproximadamente 16 anos, fachada pastilhada e em perfeito estado de conservação, possui uma infraestrutura que oferece conforto aos moradores, contando com dois elevadores, bicicletário, gás encanado, sistema de aquecimento à gás, gerador de energia, salão de festas, churrasqueira, piscina, academia e portaria remota 24 horas. Ambiente estritamente residencial, com apenas quatro apartamentos por andar, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado.  A localização estratégica é um dos diferenciais, oferendo fácil acesso à Estação Conselheiro de VLT, rota de fretados, além de uma variedade de serviços e comércios como escolas, restaurantes, bancos, correios, floriculturas, supermercados, farmácias, padarias; a poucas quadras da Casa de Saúde de Santos e do Super Centro Comercial Boqueirão, além da proximidade com as principais universidades, Unimes, Unisantos, Unilus e Unisanta. O valor anunciado é de pacote, contemplando condomínio, IPTU, sendo de responsabilidade do locatário apenas as despesas de consumo.  Garantia locatícia: 3 meses de caução, mediante análise cadastral e comprovação de renda.  Restrições: não aceita pet. Agende sua visita e encontre um imóvel que reúne qualidade, conforto e uma localização privilegiada. Você vai se encantar !